买二手房需要交维修基金吗

在购买二手房的历程中，很多购房者齐会碰到对于维修基金的问题。那么，买二手房是否需要交维修基金呢？谜底是：这取决于具体情况。

最初，咱们需要了解什么是维修基金。维修基金是一种专项用于住宅共用部位、共用方法征战保修期满后大中修和更新改良的资金。这笔资金频繁由征战商或业主委员会代收，归合座业主共同通盘。在新址交游中，征战商一般会在房屋托付时和洽收取维修基金。但是，在二手房交游中，情况则有所不同。

对于二手房而言，淌若原房东也曾交纳了维修基金，况兼该笔资金的余额仍然属于原房东，则这笔资金频繁会随房屋一并转让给新业主。也便是说，新业主无需再次支付维修基金。但需要扎眼的是，这种情况的前提是原房东也曾完成了维修基金的交纳手续，况兼这笔资金的使用记载了了可查。

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但是，淌若原房东未交纳维修基金，山西九潮玻璃制品有限公司约略维修基金账户中的余额不及，那么把柄有关规定，新业主可能需要补缴这部分用度。具体条目因地区战略而异，购房者在购房前应仔细查阅当地的有关规定，或向房产中介、物业部门筹商阐述。

此外，购房者还应扎眼检察房屋生意公约中是否明确说起维修基金的处理模式。淌若公约中已商定由卖方认真交纳维修基金，则买方无需疏淡承担；反之，若公约中莫得明确规定，则需与卖方协商处治。

总之，在购买二手房时，维修基金的交纳问题辞谢忽视。忽视购房者提前作念好作业，了解当地战略，并与卖方充分相同，确保交游历程获胜进行山西九潮玻璃制品有限公司，幸免无谓要的纠纷。

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